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无锡市城市房屋拆迁管理办法
〖A〗、拆迁人自行拆迁的，应当具有城市房屋拆迁资格证书；拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是取得城市房屋拆迁资格证书的单位。凡委托拆迁的，委托双方应当签订委托合同并经市房屋拆迁主管部门鉴证。
〖B〗、无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法 第一章总则第一条为规范集体土地房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
〖C〗、根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，无锡市人民政府决定废止《无锡市城市房屋拆迁管理办法》。本决定自发布之日起生效。
〖D〗、第一条 为规范集体土地房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
〖E〗、第一章 总则第一条 为加强城市房屋权属管理，维护房产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内国有土地上的房屋权属登记管理，适用本办法。
〖F〗、在本市市区范围内，因城市建设和发展需要征收或者征用集体土地拆迁房屋及其附属物，并需要对房屋所有权人以下统称被拆迁人进行补偿安置的，适用本办法。
无锡装修改造项目需要立项吗
〖A〗、无锡装修改造项目需要立项。如果想让项目合规合法，就去备案立项。我这边超过500㎡以上的装修项目需要备案立项。
〖B〗、半包装修就是装修公司负责施工和部分辅材，业主自己购买主材。在2025年的无锡，不同的装修项目费用差异较大。装修报价： 项目细分明细： - 水电改造：每米大概在50 - 100元左右，具体看使用的管材和布线难度。 - 泥瓦工程：砌墙每平米100 - 200元，贴砖每平米50 - 80元。
〖C〗、价格范围：无锡旧房简单装修的价格大约在450-550元/平米，这一价格包含了设计、施工、主材、辅材等项目。影响因素：装修价格不仅与户型大小有关，还与所选择的装修公司、装修材料、装修档次、装修风格等因素有关。因此，在选择装修服务时，需要根据自己的预算和需求进行合理规划。
〖D〗、首先，我们来看看按照项目细分的装修明细。基础装修包括水电改造、墙面地面处理、吊顶等，这些项目的费用根据房屋面积和材料档次有所不同。水电改造一般每米几十元到上百元不等；墙面基层处理和乳胶漆每平米大概几十元；吊顶每平米价格也在几十元到上百元之间。
〖E〗、江苏无锡93平方的房子精装修大概要1625万元到174万元左右。这一估算基于中等档次的精装修标准，并考虑到不同装修项目和选材的差异。以下是具体的估算分析：基础装修费用 基础装修费用按每平方米250元左右计算，93平方米的房子基础装修费用大约在325万元。
无锡市市区商品房交付使用管理办法实施细则实施细则
实施细则主要针对本市行政区域内由房地产开发企业开发建设，并用于出售、出租等各类新建商品房的交付使用，包括住宅类如住宅楼、住宅小区、商住楼等，以及非住宅类如商业用房、办公用房、综合楼、公寓式酒店等。
精准支持改善性购房需求：对长时间在无锡居住且已具备落户条件但因各种原因未落户的购房户，可参照本地户籍居民家庭在市区购买第二套新建商品住宅用于改善居住条件。优化商品房预售资金监管：在保证资金安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加速资金回笼。
月19日，江苏无锡市住建局发布《关于完善我市市区新建成品住房装修工作的通知》，要求新建成品住房装修价格控制在1500-2000元/平方米。
商品房预售应当符合以下条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售实行许可制度。
市区内的商品住宅开发项目，在取得建设工程规划许可证后，开发商可以根据项目特点选择以下三种预售模式之一：如果没有额外的预售交易安全保障措施，预售工程的形象进度原则上应达到主体结构封顶。如果能够提供有效银行履约保函，预售工程的形象进度可达到主体结构三分之一。
无锡530优惠政策有哪些?
普通企业没有什么税收优惠政策，如果是高新技术企业（比如软件开发）：享受所得税“两免三减半”的税收优惠政策.根据投资创业合同，由市科技局组织风险投资评估，在创业投资企业（公司）注册前，根据每个创业投资项目规模和需要，市、市（县）区（开发区）风险投资公司各投入不少于150万元的风险投资。
“530”计划包括“三个100、两个300”，即政府向创业者提供：100万元人民币的创业启动资金，不少于100平方米的工作场所，不少于100平方米住房公寓；根据项目情况提供不低于300万元的风投资金，不低于300万元的资金担保。另外最吸引“眼球”的是提出摒弃“GDP崇拜”，鼓励冒险和宽容失败，营造开放的经营环境。
其他优惠政策 （一）优先推荐申报“江苏省高层次创业创新人才引进计划”，如申报成功，另可获江苏省政府100-150万元的创业资助。（二）安家费。对落户我市的“530”领军型创业人才可不受国籍限制，在享受不少于100平方米住宅公寓（3年免收租金）的同时，凡在无锡购房的可享受30—50万元的安家费补助。
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